De Amersfoortse gemeenteraad heeft ingestemd met het voorstel dat woningen tot dit bedrag aan WOZ-waarde niet kunnen worden opgekocht om vervolgens verhuurd te worden. Dit zal gelden voor woningen die vanaf 1-4-2022 getransporteerd zullen worden.
De reden hierachter is dat ze hebben aangegeven de kansen van starters willen vergroten op de woningmarkt.
Of dit de positie van starters verbetert, valt echter te betwijfelen. De redenatie van tegenstanders van dit voorstel is dan ook steevast dat dit alleen zorgt dat er minder huurders zijn en meer huiseigenaren, maar dat de krappe markt er alsnog voor zorgt dat het grootste gedeelte van de woningzoekers achter het nest vist.
Wat houdt deze maatregel concreet in?
- Reeds verhuurde woningen zullen gewoon verhuurd mogen blijven.
- Op woningen die in de gemeente Amersfoort na 1-4-2022 verkocht zullen worden, mag in de regel geen huurcontract meer worden gevestigd als de WOZ-waarde lager is dan €343.000.
- Als u een verhuurde woning heeft welke wordt opgezegd door een van beide partijen mag u de woning nog altijd blijven verhuren aan een nieuwe huurder.
- U kunt ten alle tijde een verhuurd appartement aankopen. Het huurcontract zal dan van kracht zijn.
- De waardegrens kan jaarlijks worden bijgesteld.
Mocht u momenteel een woning hebben met een WOZ net onder €373.000, dan kunt u hier eenvoudig bezwaar tegen maken via onderstaand formulier. Ook kunt u besluiten uw woning in verhuurde staat aan te bieden via onderstaand formulier. We nemen graag contact op over de mogelijkheden.