Op een rustige locatie in Zoutkamp bieden wij deze ruime hoekwoning met een aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten garage, ondergrond en ruime tuin aan. Het geheel is gelegen opeen riant perceel van 246 m² en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de onderhoudsarm aangelegde tuin is zodanig (zuidwest) dat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De zijgevel van de woning is in het verleden na-geïsoleerd, de woning is voorzien van dakisolatie en deels van dubbel glas.

Begane grond:
Entree/hal, toilet (ca. 1 m²), trapkast, meterkast, doorzon woonkamer (ca. 26 m²), keuken (ca. 7 m²) voorzien van een eenvoudig hoekblok met een koelkast, combimagnetron en een 4-pitsgaskookplaat, klompenhok en een berging (ca. 6 m²);

Eerste verdieping:
Overloop, 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 5, 7, 10 en 12 m2) en een badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel;

Tweede verdieping:
Vliering via vlizotrap
Garage is groot ca. 18 m2.

Oppervlakten en inhoud
Wonen: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceel: 246 m²
Inhoud: 385 m³

Kadastrale gegevens
Het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder aan- en bijbehoren, staande en gelegen aan de Prins Bernhardstraat 40 te 9974 RV Zoutkamp, kadastraal bekend gemeente Ulrum sectie F nummer 3944, groot twee are en tweeëndertig centiare (2a 32ca) en nummer 4028, groot veertien centiare (14ca).

Huurgegevens
Ingangsdatum huurovereenkomst 01-07-2022
Duur overeenkomst: onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Aanvangshuurprijs: € 21.600 te vermeerderen met BTW per jaar
Actuele huur: € 21.600 te vermeerderen met BTW per jaar