Nu beschikbaar: dit object op een unieke locatie in hartje Utrecht. Beneden bevindt zich momenteel een winkel met aflopend huurcontract t/m 01-2023, maar hier zit ook een woonbestemming op. Bovenwoning wordt verhuurd aan 2 woningdelers. Naast dat de oppervlakte van de winkel met woonbestemming 66 m² is, is er ook nog een kelder van 18 m² groot. De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen en beschikt maar liefst over twee ruime dakterrassen.

Het betreft hier dus een object met daarin zowel een woning als een winkel die hetzelfde dak delen, derhalve dus geen sprake van een VvE.

Dit object beschikt over 2 huisnummers en mag ook als 2 losse units verhuurd worden. Om de winkel om te bouwen tot appartement dient er feitelijk alleen nog een badkamer geplaatst te worden en een grotere lichtkoepel. De rest kan naar wens ingedeeld worden. De huurpotentie is dan ca. €1.800 p/m.